Seminar-/Tagungshaus, Pferdehof, Therapie-zentrum od. Privatdomizil

Seminar-/Tagungshaus, Pferdehof, Therapie-zentrum od. Privatdomizil
PLZ/Standort: 48??? nördliches Münsterland
Baujahr: Haupthaus 1860
Bürohaus 1989
Saunahaus 1989
Privathaus 2004
Weitere Gebäude: Remise, Werkstatt und Holzschuppen
– alle Gebäude laufend modernisiert und Instand gesetzt

Wohn- /
Nutzfläche:

Haupthaus mit ca. 550 m²
Bürohaus mit ca. 75 m²
Saunahaus mit ca. 75 m²
Privathaus mit ca. 110 m²

Grundstück ohne Privathaus ca. 10.000 m², mit Privathaus 10.800 m²

Parklandschaft incl. Wäldchen, Wiese (Reit-/Spielplatz) sowie Teichanlage

15 Einzel- und Doppelzimmer für 28 Gäste

Objektbeschreibung:

Das Tagungshaus im nördlichen Münsterland liegt inmitten eines 10.000 m² großen, weitgehend naturbelassenen Wald- und Wiesengrundstückes mit altem Baumbestand.
Das Anwesen hat eine eigene Grundwasserversorgung / Brunnen für die Gebäude und ein redundantes System für Garten, Teich etc. (auch Reserve für Gebäude).
Für den Notfall ist ein Notstromaggregat mit Anschluss an die Ölheizung für alle Systeme im Haus vorhanden

Im Haupthaus stehen 10 Zimmer mit je einem Badezimmer, 2 Gruppenräume von 40 und 90 m² sowie ein Kaminzimmer und der Wintergarten zur Verfügung.
Das Bürohaus umfasst das Büro und weitere 2 Zimmer mit je einem Badezimmer.
Das Saunahaus umfasst die Sauna mit Vorraum, sowie 3 Zimmer mit je einem Badezimmer.

Hier kann man sich fast alle Wünsche und Vorstellungen erfüllen, vom großzügigen privaten Anwesen über Yoga-/Ausbildungszentrum – oder Jugend-/Ferienlager bis zu Wohngruppen aller Art. Natürlich kann auch die derzeitige Nutzung als Tagungshaus mit unterschiedlichen Kursangeboten und Freizeitaktivitäten weitergeführt werden. Die Buchungslage ist stabil und die Umsatzzahlen sind gut sowie steigerungsfähig.

Das Privathaus kann ggf. mit übernommen werden. Geplant ist für eine Übergangszeit die Nutzung durch den derzeitigen Eigentümer auf ca. 820 m² vom Gesamtgrundstück.

Nach Erhalt einer Vertraulichkeitserklärung und eines Kapitalnachweises erhalten Sie von uns gerne weitere Detailinformationen.

Übergabe: Altersbedingt und nach Absprache ideal zum Ende des Jahres 2022
Energiekennwert: folgt

Käufercourtage: 3% zzgl. MWST. = 3,57% vom Gesamtkaufpreis

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Sollte Ihnen das Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erbracht. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Die Verkäufer/Verpächter erhalten eine Kopie dieses Schreibens zur Bestätigung des Nachweises. Es gilt unsere AGB. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher Makler.
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